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종합부동산세 신고 방법과 절차를 빠르게 확인하세요. 신고 기한과 절세 팁까지 모두 알려드립니다. 빠르게 종합부동산세 신고를 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.
종합부동산세 신고 대상은?
종합부동산세는 일정 금액 이상의 부동산을 소유한 개인이나 법인이 납부하는 세금입니다. 일반적으로 주택이나 토지의 공시가격을 기준으로 하며, 공제 금액을 초과하는 경우 신고 대상이 됩니다.
- 주택 기준: 6억 원 초과 (1세대 1주택자는 11억 원 초과)
- 토지 기준: 공시가격 합산이 5억 원 초과
종합부동산세 신고 기간과 방법
- 신고 기간: 매년 12월 1일부터 12월 16일까지
- 신고 방법:
- 홈택스 이용: 국세청 홈택스에 로그인하여 신고 가능합니다.
- 세무대리인 도움: 세무사나 회계사의 도움을 받을 수 있습니다.
- 오프라인 신고: 국세청 방문 신고도 가능합니다.
종합부동산세 절세 팁
- 공동 명의 활용: 부부 공동명의로 주택을 소유하면 세금 부담을 줄일 수 있습니다.
- 주택임대사업자 등록: 임대주택으로 등록하면 일정 조건에서 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
- 공시가격 확인 및 이의신청: 공시가격이 과도하게 높게 책정되었다고 생각된다면 이의신청을 통해 재조정을 요청하세요.
종합부동산세 미신고 시 문제는?
신고 기간 내에 신고하지 않을 경우, 20% 이상의 가산세가 부과됩니다. 또한, 의도적인 누락이 확인될 경우 세무조사를 받을 수 있으니 주의가 필요합니다.
